Expert en évaluation immobilière qualifié

Votre Expert en Évaluation Immobilière à La Réunion. 

Fiabilité, objectivité, et expertise reconnue pour une estimation précise. 

La preuve solide de la juste valeur de votre bien immobilier, essentielle pour vos décisions patrimoniales. 

📞+262 692 07 10 10

POURQUOI CHOISIR NOTRE CABINET D'EXPERTISE IMMOBILIERE ?

Puisque votre bien immobilier mérite une estimation sérieuse et objective. Nous sommes membre du Collège des Experts du SNPI, de la prestigieuse CNEJI, La Compagnie Nationale des Experts de Justice en estimations immobilières, cette compagnie nationale regroupe en son sein l’essentiel des cabinets d’expertises immobilières exerçant la double activité d’expert judiciaire et immobilier. 

Confiez son évaluation à un véritable professionnel qualifié de l'expertise.

Expertises amiables et judiciaires des biens et des droits immobiliers

EXPERTISES ET ANALYSES DES DROITS ET DES BIENS IMMOBILIERS :

Qu’est qu’un expert en estimation immobilière ?

Un expert en évaluation immobilière est un professionnel spécialisé dans l'estimation objective de la valeur des biens immobiliers.

Son rôle principal est de déterminer avec précision la juste valeur marchande d'une propriété, en se basant sur des critères techniques et juridiques. Il utilise également des méthodes d'évaluation reconnues pour parvenir à une estimation fiable. Son objectif est de fournir une expertise impartiale et neutre, dénuée de tout parti pris ou conflit d'intérêts. 

Pourquoi faire appel à un expert pour l’estimation d’un bien immobilier dans le cadre d’affaires familiales ?  

L'évaluation immobilière revêt une importance cruciale dans diverses situations familiales, notamment lors de successions, donations, partages, divorces, conflits et liquidations de communauté.

Faire appel à un expert immobilier dans ces circonstances garantit une estimation objective et précise de la valeur des biens immobiliers concernés. L’intervention de l’expert évaluateur permet d’éviter des conflits familiaux. Dans certain cas de répartir équitablement les actifs entre les conjoints ou les héritiers. 

Quels sont les biens et droits immobiliers que l’expert immobilier qualifié peut chiffrer ou évaluer ?

• Propriétés résidentielles, Maisons individuelles, appartements duplex, maisons de ville, etc.
• Les propriétés commerciales : Bureaux, commerces de détail, centres commerciaux, restaurants, hôtels, immeubles industriels, etc. Les terrains : Terrains urbains, terrains agricoles, terrains commerciaux, terrains industriels, etc.
• Les préjudices immobiliers, évictions commerciales, les Troubles anormaux du voisinage.
• Les biens spéciaux : Propriétés uniques telles que les châteaux, les fermes, les vignobles, les terrains de loisirs, etc.
• Les droits immobiliers : Servitudes, droits de passage, droits de superficie, baux immobiliers, droits de propriété intellectuelle liés à l'immobilier, etc.
• Les biens à des fins spécifiques : Installations médicales, centres éducatifs, équipements publics, etc.

L'estimation et l'expertise immobilière, qu'elle soit volontaire, nécessaire ou obligatoire, est cruciale pour particuliers et professionnels. Elle permet d'obtenir la juste valeur de votre bien, d'éviter les éventuels conflits, elle peut être stratégique, elle  accélère la vente de votre bien et réduit les marges de négociation des acheteurs. Une estimation immobilière précise est essentielle dans de nombreuses situations pour garantir le meilleur résultat.

Un expert en évaluation immobilière est spécifiquement formé et qualifié pour estimer la valeur d'un bien immobilier privé ou professionnel de manière objective et précise, en utilisant des méthodes d'évaluation rigoureuses et reconnues.

Contrairement à un agent immobilier, dont le rôle principal est de vendre des biens immobiliers, l'expert en évaluation n'a pas d'intérêt financier direct dans la transaction, ce qui garantit son impartialité.

Les estimations immobilières réalisées par des experts évaluateurs professionnels sont généralement plus crédibles et acceptés par les institutions financières, les tribunaux et les autres parties impliquées dans la transaction immobilière. Important dans le cadre des affaires sensibles comme les garanties bancaires, litiges fiscaux, divorces et les successions. 

Faire appel à un expert en évaluation immobilière assure une estimation objective, précise et reconnue, essentielle pour des décisions informées et justes dans des contextes juridiques et financiers.