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Obtenez une expertise neutre, précise et juridiquement fiable pour le partage de vos biens en cas de divorce
Lorsqu’un couple divorce, la question du partage des biens immobiliers s’avère souvent délicate, notamment sous le régime de la communauté. L’expert en estimation immobilière intervient alors comme tiers impartial pour évaluer avec précision la valeur des biens à répartir.
Dans ce type d’affaires, il est important de garantir une estimation objective, conforme à la réalité du marché. Apporter une expertise objective permet d’éviter toute surévaluation ou sous-évaluation. Le rôle de l’évaluateur sera d’apaiser les tensions et anticiper les conflits entre ex-époux, l’évaluation étant réalisée de façon indépendante.
Et de fournir un rapport détaillé, utilisable devant notaire ou juridiction compétente.
L’intervention de notre cabinet rodé à ce type de mission et d’apporter un climat de confiance afin de limiter les litiges et de faciliter la liquidation équitable de la communauté.
Lors d’une séparation, les enjeux patrimoniaux peuvent vite devenir complexes.
Nous intervenons dans des contextes variés pour fournir une évaluation impartiale, utile aussi bien à l’amiable que dans un cadre judiciaire.
Voici des exemples concrets de situations dans lesquelles notre expertise a été sollicitée
Estimez la valeur réelle d’un bien pour un partage équitable en cas de rachat de soulte
Obtenez une estimation neutre pour faciliter la vente d’un bien en cas de désaccord entre ex-conjoints
L’expertise suit un processus rigoureux mais simple, pensé pour vous accompagner sereinement à chaque étape.
De la prise de contact à la remise du rapport, voici comment se déroule notre intervention.
Échange sur votre situation et vos besoins
Vous nous exposez votre situation et nous définissons ensemble les contours de la mission
Analyse des documents
Nous étudions les pièces utiles : titre de propriété, plans, diagnostics, bail éventuel…
Visite du bien
L’expert se rend sur place pour évaluer le bien, prendre des photos, relever les mesures et analyser les plans
Évaluation & rapport
Rédaction d’un rapport argumenté, fondé sur des comparables et des méthodes reconnues, avec justification des ajustements
Remise du rapport
Remise d’un rapport conforme aux normes, garantissant une valeur fiable, impartiale et transparente, en contexte amiable ou judiciaire.
Nous vous accompagnons dans l’estimation de vos biens immobiliers.
Contactez un expert qualifié, indépendant et expérimenté
Et plus de 3200 biens estimés sur toute l’île
Depuis plus de 20 ans, notre cabinet d’expertise intervient à La Réunion et dans l’Océan Indien pour estimer la valeur de vos biens dans un cadre privé, professionnel ou judiciaire.
Qualifié REV by TEGoVA et inscrit près la Cour d’appel, nous réalisons des estimations impartiales et rigoureuses, conformes aux normes européennes EVS.
Contrairement aux agents immobiliers, notre cabinet ne réalise aucune transaction immobilière : nous intervenons en toute objectivité exclusivement, à la demande des particuliers, avocats, notaires, banques et experts comptables, pour fournir une évaluation fiable et opposable.
Chaque mission est unique, et nous mettons un point d’honneur à offrir un service rigoureux, impartial et humain.
Découvrez les retours de celles et ceux qui ont fait appel à notre expertise dans des contextes familiaux, professionnels ou judiciaires
Une expertise peut être demandée :
Elle permet de sécuriser le partage des biens en apportant une base objective et impartiale.
Oui, l’expertise réalisée par un expert indépendant produit un rapport structuré et opposable.
Il peut être :
Sa valeur probante est reconnue dans les procédures judiciaires comme dans les accords à l’amiable.
L’expertise n’est pas obligatoire, mais elle est vivement recommandée dès qu’un bien immobilier est concerné.
Elle permet :
Elle constitue un appui solide pour toutes les parties impliquées.
La soulte est la somme que verse un ex-conjoint à l’autre s’il souhaite conserver un bien immobilier.
Son calcul repose sur la valeur réelle du bien et sur les droits respectifs de chaque partie.
Une expertise indépendante garantit un montant équitable et justifiable, évitant tout litige futur.
Le prix d’une expertise dépend :
Un devis personnalisé est systématiquement établi avant toute intervention.
En cas d’expertise conjointe, les frais peuvent être partagés entre les deux parties.
Que ce soit pour une demande d’expertise, un devis ou un simple renseignement, nous vous répondons dans les meilleurs délais
