Faire appel à un expert immobilier pour réussir votre divorce ou liquidation de communauté.
L'expert évaluateur est le seul professionnel de l'immobilier à réaliser des expertises en valeur vénale indépendante et objective. Notre cabinet diligente ses expertises sur toute La Réunion. Nos rapports sont utilisables devant les Tribunaux.
Nous réalisons des expertises indépendantes, unilatérales et contradictoires, afin de limiter les conflits.
Quel est le rôle de l’expert immobilier dans le cadre d’un divorce ?
En cas de divorce, la loi prévoit le partage du régime matrimonial et le partage des biens. La liquidation de communauté permet aux ex époux de se répartir les biens ainsi que les dettes.
Si les deux protagonistes en instance de divorce se mettent d’accord, ils signent une convention permettant de détailler les biens à partager. En cas de désaccord, c’est au juge de désigner un notaire qui procédera au partage.
Les époux ou l’un d’entre eux peut désigner un expert immobilier pour déterminer la valeur vénale du bien immobilier. L’intervention de l’expert permet de déterminer la juste valeur de votre bien immobilier et d’éviter les conflits.
Les procédures d’une séparation varient en fonction du type de divorce voulu, la séparation mettant fin aux obligations des époux. L’intervention de l’expert immobilier dans ce contexte permet d’évaluer la juste valeur du bien immobilier commun aux époux et de pouvoir le partager équitablement.
Dans ce type de procédure, l’indépendance de l’expert est prépondérante. L’estimation immobilière doit impérativement être réalisé par un expert objectif et non par un agent immobilier.
En effet, celui-ci pourrait avoir intérêt à surévaluer ou au contraire de sous-évaluer la valeur du bien selon ses intérêts.
L’expert évaluateur est un professionnel indépendant à l’écoute de ses clients.
Lors d’un divorce ou d’une liquidation de communauté, l’expert immobilier revêt une aide précieuse pour les époux souvent déboussolés par cette situation délicate. L’expert évaluateur peut intervenir à plusieurs périodes de la procédure de liquidation.
Notre cabinet est souvent conseillé par des notaires soucieux de s’adjoindre les services d’un homme de l’art à l’amiable à la demande d’une des parties.
Notre cabinet d’expertise est rompu à ce type de mission sur lesquelles nous intervenons régulièrement sur toute La Réunion. Qu’il s’agisse l’évaluations des biens immobiliers privés ou professionnels.
Notre qualification TEGOVA est un indicateur d’excellence, il est à la fois basé sur l'expérience, la déontologie et la compétence de nos travaux d’expertises immobilières en valeur vénale.
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